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英皇國際收購銅鑼灣羅素街物業進一步強化物業投資組合

2010 / 07 / 19

(2010年7月18日，香港訊) 英皇集團（國際）有限公司(「英皇國際」或「本集團」)(股份編號: 163)今天宣佈旗下全資附屬公司與帝權發展有限公司簽署收購協議，購入位於銅鑼灣羅素街22-24號之物業(「該物業」)，協議交易代價為十一億港元。隨著本港地產市場氣氛持續向好，是次物業收購事項有效進一步加強本集團之物業投資組合及盈利能力。

該物業位於香港銅鑼灣羅素街22-24號黃金地段，地盤總佔地面積約2,337平方呎，現有總建築面積約9,400平方呎。本集團擁有該物業相連地段即羅素街20號地下及二樓之物業，是次收購可為集團提供一個約3,200平方呎三連地鋪(羅素街20號建築面積約佔1,000平方呎/羅素街22-24號建築面積約佔2,200平方呎)，充份發揮業務之協同效益，亦同時滿足現時各國際品牌旗艦店對特大鋪面之需求。以現時租值估計，該物業回報率約為2.1%，而本集團期望是次收購有助提高羅素街20-24號之升值潛力，整體租值亦因此而大大提高。

集團董事總經理范敏嫦小姐表示：「根據最新市場調查顯示，銅鑼灣羅素街之零售租金乃全球第三高，僅次於巴黎香榭麗舍大道及紐約第五街。英皇國際於該黃金購物地段處擁有多個零售物業，除時代廣場發展商九倉集團外，本集團現已成為羅素街地下鋪位第二大業主，預期將可繼續受惠於國內經濟之強勁增長，帶動租金收益上揚。收購事項使本公司集團能夠以優質資產擴大其物業投資組合，並為本集團提供穩定租金收入。」