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2010/07/19
英皇国际收购铜锣湾罗素街物业 进一步强化物业投资组合

(2010年7月18日,香港讯) 英皇集团(国际)有限公司(「英皇国际」或「本集团」)(股份编号: 163)今天宣佈旗下全资附属公司与帝权发展有限公司签署收购协议,购入位于铜锣湾罗素街22-24号之物业(「该物业」),协议交易代价为十一亿港元。 随着本港地产市场气氛持续向好,是次物业收购事项有效进一步加强本集团之物业投资组合及盈利能力。

该物业位于香港铜锣湾罗素街22-24号黄金地段, 地盘总佔地面积约2,337平方呎,现有总建筑面积约9,400平方呎。本集团拥有该物业相连地段即罗素街20号地下及二楼之物业,是次收购可为集团提供一个约3,200平方呎三连地铺(罗素街20号建筑面积约佔1,000平方呎/罗素街22-24号建筑面积约佔2,200平方呎),充份发挥业务之协同效 益,亦同时满足现时各国际品牌旗舰店对特大铺面之需求。以现时租值估计,该物业回报率约为2.1%,而本集团期望是次收购有助提高罗素街20-24号之升 值潜力,整体租值亦因此而大大提高。

集团董事总经理范敏嫦小姐表示:「根据最新市场调查显示,铜锣湾罗素街之零售租金乃全球第三高,仅次于巴黎香榭丽舍大道及纽约第五街。英皇国际于该黄金购物地段处拥有多个零售物业,除时代广场发展商九仓集团外,本集团现已成为罗素街地下铺位第二大业主,预期将可继续受惠于国内经济之强劲增长,带动租金收益上扬。收购事项使本公司集团能够以优质资产扩大其物业投资组合,并为本集团提供稳定租金收入。」